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憋了半年的消费市场已经到了释放的临界点，市场博弈的结果就是开发商让度利益，消费者贡献数据，政府至始至终掌控平衡点，拨弄市场神经的还是价格，只要市场价位松动，消费者就给力，楼市存在着一种隐形的“妥协的默契”。
“一房一价”政策使房地产项目价格一天一变的局面受到强有力的监管。上海、广州、深圳等地部分银行提高了首套房首付比例，这如实地反映出银行业目前流动资金紧缩的现实。国土部决意将“异常交易地块”上报的范围扩大到全国所有县级城市，强化用地监测的意图十分明显。
6月房地产市场土地供应量沿承5月份上涨趋势，供应市场逐渐旺盛；成交量与上月相比有大幅微滑，但住宅土地成交量量价齐升，出现回暖迹象。开发商的库存压力不断增加，且呈现持续增大趋势。受限购、限贷等房地产调控政策影响，短期内房地产市场成交量仍将维持在较低水平。
下半年抄底，应该是最后的机会